離婚 家 手放す｜数百万の差が出る？不動産一括査定で無料見積り！

実際、自分のマンションや家の相場価格は素人では知ることが難しいです。

・課税対象価格と相場価格は大きく差があります、都市部では顕著です
・強い購入希望があるお客がいれば、相場より高値でもれますが、自分では見つけられません

「不動産系は素人ではわからないことだらけ、プロの世界」
僕も、実際に不動産売却をしてみて実感しました。

とにかく、
・ローンと同額以上で売れなければ、差額は持ち出し↓
・相場がわからないと、それが高いのかどうかもわからない
こうしたことを一つひとつやるのは離婚手続きの最中ではとても面倒です。

それが、「不動産一括査定を使うだけで全て解決」できたんです。

地場から大手までの査定額を比較して、相場のだいたいの目途がつきます。
その価格でローンが払えるか？
もっと良い条件で売れないか？

高値を出したところと話すこともできます。
便利です。

実際、「不動産一括査定を使わずに、自分の希望額で売ることは難しい」です。
ほぼ、運任せになります。

よほどの優良物件なら別ですが、、、。

同級生が大手の不動産にいるので相談してみましたが、
・安く買って高く売る会社方針には逆らえない
・不動産業界は、独自の慣行もあって素人にはわからない部分も多い
そうしたことを痛感しました。

話しはちょっとズレますが、知り合いが田舎の実家を取り壊すときのこと、
・相談した不動産会社とは別の会社からも見積もりを取った
・両方を比較して、相談した会社とは別の会社にしたいと申し出た

その結果、「両方から怒鳴られて、断られた！」

本当に、深い世界です、、、。

僕の場合は、
・高い査定を出してくれたところに絞って交渉した
・こちらも事情があることを告げて、粘って交渉

最終的に、欲しいお客さんを持っているところが、想定していた相場価格より高値を出してくれました。

こうしたこと、
・高堰をつけてくれるところが見つかる
・絞り込んでしっかりと交渉できた
こうしたことは自分でやっていてはとても無理でした。

不動産一括査定なら、ダメならまた再度査定依頼もできますし。

こうしたことは、不動産一括査定のデメリットというよりも、不動産売却のノウハウというべきです。

査定すれば、
・どんどん電話はかかります
・査定額は上乗せかもしれません
そして、訪問して実査されるといろいろ指摘されて根が下がることも多いとか。

こうしたことを予防するにも、不動産一括査定は有利です。
なぜなら、
・買いたい熱心な会社が見つかる
・買いたい熱心な会社に絞れば良い条件のまま売れる可能性が高くなる

こちらはど素人。
でも、ちゃんとしっかりと目標を持ってやれるのも、「不動産一括査定で比較している」からです。

相談センターや相談員がいるのはとても有難いです。

なにせ初めてのこと、わからないこと、不安なことばかり。
・もし、売れなかったらどうしようか
・ローン残高に足りない場合はどうする
・共有名義の場合、妻がさっさと自分の分を売ってしまったらどうなる

頭が痛くなるようなことも、プロが丁寧に答えて、教えてくれます！
これは本当に助かります！